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NOS ENTITÉS

DOMAINES D’EXPERTISES

UNE APPROCHE GLOBALE QUI RASSURE

Nous offrons une solution globale dont l’objectif repose sur deux enjeux corrélatifs : comprendre et anticiper les besoins en termes de gestion immobilière grâce au travail d’audit des portefeuilles immobiliers, et assimiler les objectifs des clients, de manière à les adapter aux évolutions à apporter à leur portefeuille immobilier. Un rôle qui se définit comme un ensemble de services aux propriétaires :

L’expertise

  • Par l’audit des portefeuilles immobiliers et l’analyse des objectifs de leurs propriétaires.

Le conseil

  • Par la valorisation des actifs existants : Restructuration technique et opérationnelle des actifs immobiliers (appel d’offres, maîtrise d’œuvre, gestion des démarches administratives, organisation et suivi des travaux);
  • Par l’optimisation technique des immeubles destinée à les rendre compétitifs dans l’offre locative et durables pour leurs propriétaires;
  • Par l’arbitrage des actifs non pérennes (optimisation patrimoniale);
  • Par la mise en place d’une stratégie de développement adaptée : acquisition, prise de participation, optimisation fiscale.

La gestion immobilière

  • Mise en place du processus de Gestion locative y compris la mise en place d’un système de gestion intégré;
  • Mise en place des contrats d’entretien et plus globalement le facility management;
  • Planification des dépenses de maintenance et de rénovation;
  • Rédaction des baux;
  • Pérennisation des engagements locatifs grâce à la mise en place d’une relation de partenariat avec les locataires (tenants);
  • Surveillance du respect des obligations contractuelles;
  • Gestion des obligations contractuelles liées aux baux;
  • Optimisation des coûts grâce à l’application des accords-cadres du groupe avec ces partenaires (assurances, entretiens, etc.);
  • Reporting clients.

Des outils de gestion adaptés

  • CRM pour la gestion de votre relation client avec les locataires;
  • Mise en place d’un ERP adapté pour la gestion de l’actif immobilier ( facturation, recouvrement, gestion de contrat etc.);
  • Mise en place d’outil de gestion opérationnelle ( comptage client, heatmap);
  • Mise en œuvre de solution marketing innovante ( fidélisation, application mobile, tracking etc.).

NOS PARTENAIRES

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asset management pour vos projets
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