Notre savoir-faire à votre service
Porté par plusieurs années d’expertise, Natalion consulting accompagne les entreprises spécialisées dans l’immobilier commercial dans la gestion immobilière de leur projet qu’il s’agisse de centres commerciaux, plateaux de bureau, ensemble commercial ou tout autre ERP.
Natalion consulting intervient dans plusieurs domaines d’expertises à savoir : la Gestion immobilière, la Gestion patrimoniale, la Gestion locative, la Direction de centre ou bâtiment, la Direction technique ainsi que les solutions logicielles associées.
L’expertise
- Par l’audit des portefeuilles immobiliers et l’analyse des objectifs de leurs propriétaires.
Le conseil
- Par la valorisation des actifs existants : Restructuration technique et opérationnelle des actifs immobiliers (appel d’offres, maîtrise d’œuvre, gestion des démarches administratives, organisation et suivi des travaux);
- Par l’optimisation technique des immeubles destinée à les rendre compétitifs dans l’offre locative et durables pour leurs propriétaires;
- Par l’arbitrage des actifs non pérennes (optimisation patrimoniale);
- Par la mise en place d’une stratégie de développement adaptée : acquisition, prise de participation, optimisation fiscale.
La gestion immobilière
- Mise en place du processus de Gestion locative y compris la mise en place d’un système de gestion intégré;
- Mise en place des contrats d’entretien et plus globalement le facility management;
- Planification des dépenses de maintenance et de rénovation;
- Rédaction des baux;
- Pérennisation des engagements locatifs grâce à la mise en place d’une relation de partenariat avec les locataires (tenants);
- Surveillance du respect des obligations contractuelles;
- Gestion des obligations contractuelles liées aux baux;
- Optimisation des coûts grâce à l’application des accords-cadres du groupe avec ces partenaires (assurances, entretiens, etc.);
- Reporting clients.
Accompagnement pour la certification EDGE:
Natalion offre depuis le 1er décembre 2020 ses services d’accompagnement et d’expertise pour la certification EDGE ( Excellence in Design for Greater Efficiencies). Cette certification développée par l’IFC membre de la banque mondiale s’articule autour d’un standard, une solution logicielle et une certification. Elle permet aux développeurs dans l’immobilier de réduire la consommation d’eau et d’électricité et l’utilisation de matériaux alternatifs pour des bâtiments écologiques. Plus d’information sur https://edgebuildings.com/